Недвижимость в России и США

Как и ожидалось ранее, активность покупателей загородной недвижимости с окончанием лета не исчерпалась. Наоборот, потенциальные землевладельцы продолжают поиск вариантов, возможно, в расчете на выигрышную перспективу купить дачный участок ниже устоявшейся к началу лета рыночной цены.

В рамках программы сноса ветхого и некомфортного жилья в Москве планируется ликвидировать 1722 пятиэтажек, расположенных в разных частях столицы, а также в Московской области. На данный момент из входящих в программу снесено 1270 домов, то есть 73,4%.

В  2010 году цены на аренду в Израиле ощутимо выросли. Особо ощутим рост цен на небольшие и недорогие квартиры. С чем это связано? Прежде всего с ростом цен на покупку жилья. Молодые семьи  зачастую не могут достаточно долгое время приобрести собственную квартиру. Это связано с существенным подорожанием недвижимости, а также с ужесточением условий получения ипотечного кредита (машканты). Банки теперь кредитуют не 90% стоимости жилья, а только 60%. Для приобретения стандартной четырехкомнатной квартиры, необходимо внести солидную сумму наличными.  Если у молодой семьи нет родных, готовых им помочь, то накопление первого взноса может затянуться на несколько лет.

Жилье вынуждены снимать и вновь приезжающие репатрианты. И хотя, сейчас нет большой алии, эта категория населения составляет существенную часть арендаторов недорого жилья, которые нуждаются в долгосрочной аренде.

Туристы, приезжающие на отдых и лечение в Израиль так же способствуют росту спроса на аренду. Эта  категория  нуждается в посуточной аренде квартир или в кратковременной аренде, на срок один-два месяца, если пребывание в Израиле связано с лечением.

Спрос на аренду недвижимости в Израиле год от года не уменьшается. Это связано с недостаточным предложением новых квартир на первичном рынке, а также увеличением  потока туристов, в частности,  после введения безвизового режима с Россией.

При этом цены на длительную аренду квартир выросли за последний год в среднем на 20 -30%.
Правительство пытается стимулировать строительных подрядчиков, путем предоставления налоговых послаблений, к строительству многоквартирных домов с небольшими квартирами, специально для сдачи в аренду.

Предложений посуточной аренды достаточно много, особенно  в Эйлате, Натании  и других,
привлекательных с точки зрения туризма городах. Здесь предлагаются, как обычные, скромные квартиры, так и шикарные апартаменты с бассейном, сауной и т.д. Можно снять и целый коттедж.
Аренда апартаментов  является серьезной альтернативой  поселению в отель.

В большой квартире или в коттедже может с комфортом поселиться большая семья или компания. Они не будут вынуждены разбредаться вечером по своим маленьким номерам.. Обстановка в апартаментах более демократичная. Нет ощущения, что ты все время находишься под контролем персонала отеля. Кроме того, здесь имеется кухня, и это не только значительно сэкономит ваши деньги, но и позволит вам питаться так, как вам хочется.

Проведя анализ цен на посуточную аренду апартаментов в сравнении с ценами в отелях, можно сделать следующий вывод:  при поселении более 3-х человек   в апартаменты  и в отель соответствующей категории  экономия составит 300-500  шекелей  в сутки.

Динамика цен на посуточную аренду не так однозначна. Здесь многое зависит от месторасположения жилья, от того насколько оно  хорошо обставлено и оборудовано бытовой техникой и электроникой, и.даже от сезона.

Для реставрации фасада старого деревянного дома отлично подойдет фасадная краска по дереву, она сможет привести ваш дом в надлежащий вид и придать ему яркость, красоту и необычайность.